Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 76,4m2 w Luboniu z unikalną wysokością pomieszczeń!

Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni **76,4 m²** w Luboniu, zlokalizowanego na niskim parterze bloku na zielonym osiedlu Lubonianka. Mieszkanie wyróżnia się **ponadstandardową wysokością pomieszczeń** wynoszącą prawie 3 metry, co nadaje wnętrzom niepowtarzalny charakter i wrażenie jeszcze większej przestrzeni. Lokalizacja na poziomie 0, bez barier architektonicznych, czyni je idealnym dla rodzin z dziećmi oraz osób z ograniczoną mobilnością.

**Wnętrze** Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń obejmuje: wiatrołap (5,2 m²), komunikację (5,5 m²), przestronny salon (18,4 m²), otwartą kuchnię (10 m²), dwie łazienki (2,6 m² i 2,7 m²) oraz trzy sypialnie (15,7 m², 8,5 m², 8,3 m²). Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a ściany w salonie zostały świeżo pomalowane. Na podłogach w pokojach panele, a w pozostałych pomieszczeniach płytki. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje możliwość własnej aranżacji. Do lokalu przynależy również piwnica.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **76,4 m²** * Rozkład: **4 pokoje (4+kk)** * Wysokość pomieszczeń: **prawie 3 metry** * Lokalizacja: **niski parter (poziom 0)**, bez barier architektonicznych * Dodatkowo: piwnica * Stan techniczny: do odświeżenia, świeżo malowany salon * Ogrzewanie: brak informacji * Budynek: zadbany blok

**Lokalizacja** Doskonała lokalizacja w centrum Lubonia, zaledwie kilka minut pieszo od pełnej infrastruktury: sklepów spożywczych, punktów usługowych, placówek medycznych, przedszkola (2 minuty pieszo), szkoły podstawowej (5 minut pieszo) oraz centrum handlowego. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 minuty pieszo, zapewniając szybki dojazd do Poznania. W pobliżu liczne tereny zielone, place zabaw i parkingi.