Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melk mit Tiefgaragenplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Melk! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss der modernen Wohnhausanlage JAKE & ROSE und bietet auf **54,56 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wird schlüsselfertig übergeben. Sie ist Teil eines **energieeffizienten Neubauprojekts** mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen, die durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, wie hier eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * Barrierefreier Zugang * Personenaufzug vom Erdgeschoss/Tiefgeschoss bis zur Wohnebene * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum vorhanden * Obligatorischer Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes (Kaufpreis separat)

Die Lage in der Jakob-Prandtauerstraße 9 ist unschlagbar. Genießen Sie urbanes Leben mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Schulen, Ärzte und die Autobahn A1 sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Melk ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Anbindung perfekt macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Melk zu leben. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist obligatorisch zu erwerben und bietet zusätzlichen Komfort.