Graz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten **2-Zimmer-Apartment** im Herzen der Grazer Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von **41,45 m²** und gelegen im **4. Obergeschoss mit Lift**, bietet diese Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, die eine gemütliche Wohnküche mit Essbereich und ein separates Schlafzimmer umfasst. Der **Fischgrätparkettboden** verleiht den Räumen einen klassischen Charme, während die **ostseitige Ausrichtung** für angenehmes Tageslicht sorgt.
**Besonderheiten:** * Kellerabteil vorhanden * Fischgrätparkettboden * Ostseitige Ausrichtung * Helle und freundliche Räume * Nähe zu Oper und Tummelplatz
Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Heizung erfolgt über Öl-Einzelöfen, ein Fernwärmeanschluss ist im Gebäude vorhanden.
Die Lage in der **besten Innenstadtlage** von Graz, nahe der Oper und dem Tummelplatz, bietet eine **top Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür. Öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 9. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 2-Zimmer-Apartment im Herzen der Grazer Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von 41,45 m² und gelegen im 4. Obergeschoss mit Lift, bietet diese Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, die eine gemütliche Wohnküche mit Essbereich und ein separates Schlafzimmer umfasst. Der Fischgrätparkettboden verleiht den Räumen einen klassischen Charme, während die ostseitige Ausrichtung für angenehmes Tageslicht sorgt.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Heizung erfolgt über Öl-Einzelöfen, ein Fernwärmeanschluss ist im Gebäude vorhanden.
Die Lage in der besten Innenstadtlage von Graz, nahe der Oper und dem Tummelplatz, bietet eine top Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür. Öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung.
