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Wohnen an der Alm: Ihr neues Refugium in Grünau! - Immobilienansicht 1 von 13

Wohnen an der Alm: Ihr neues Refugium in Grünau!

Im Dorf 44, Grünau im Almtal, Republik Österreich

740 €
12 €/m²
3
Zimmer
63.97
2
Etage
Neu
Zustand
Sonstige
Heizung
Balkon
Ausstattung · 6.3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in **Grünau im Almtal**, wo Ruhe und Natur im Einklang mit modernem Wohnkomfort stehen. Diese **3-Zimmer-Eckwohnung** im 2. Obergeschoss bietet auf **63,97 m²** ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum; sie ist ein Ort der Erholung und Freiheit, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberösterreichs. Die ökologisch nachhaltige Bauweise unterstreicht den bewussten Lebensstil, ohne auf Komfort zu verzichten.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Als Eckwohnung profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre und einem hellen, offenen Wohngefühl. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenplatz** für bequemes Parken * Zusätzlicher **Abstellraum** im Keller * Nachhaltige Bauweise

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Grünau im Almtal, Oberösterreich, direkt an der malerischen Alm. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe, die diese besondere Lage bietet. Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist im **Mai 2026**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Sonstige

Ausstattung

Balkon(6.3 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.05.2026
Nebenkosten:203 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

740 €· 12 €/m²2. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WILLHABEN740 €

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