Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Im Dorf 44, Grünau im Almtal, Republik Österreich
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Überblick
Eingebettet in die unberührte Natur entlang der Alm in Grünau eröffnet sich hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Freiheit und Klarheit vereint. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eckwohnung im 2. Obergeschoss ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem das Leben wieder atmen darf. Der Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem Sie die Kraft der Natur jeden Tag aufs Neue erleben können - ob beim ersten Kaffee am Morgen oder in stillen Abendmomenten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Offenheit und Geborgenheit. Als Eckwohnung genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und ein besonders freies Wohngefühl. Errichtet in ökologisch nachhaltiger Bauweise, verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit einem bewussten Lebensstil. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur - ohne auf Komfort zu verzichten. Bruttomiete: EUR 850,7 BK Brutto ca: EUR 203,24 Heizkosten Brutto ca: EUR 46,06 Monatliche Gesamtbelastung brutto: EUR 1100,3 Tiefgaragen-Parkplatz brutto: EUR 100,- Bitte beachten Sie, dass es sich aufgrund eines Neubauprojektes um eine Betriebskosteneinschätzung handelt. (siehe Anlage anbei) Ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum im Keller rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Ankommen zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wird voraussichtlich im Mai 2026 bezugsfertig sein. Bitte beachten Sie, dass keine Küche vorgesehen ist - so haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Ort, der nicht nur Raum gibt - sondern berührt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 30. Juni 2026
Markt
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Errichtet in ökologisch nachhaltiger Bauweise, verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit einem bewussten Lebensstil. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur - ohne auf Komfort zu verzichten.
Bruttomiete: EUR 850,7
BK Brutto ca: EUR 203,24
Heizkosten Brutto ca: EUR 46,06
Monatliche Gesamtbelastung brutto: EUR 1100,3
Tiefgaragen-Parkplatz brutto: EUR 100,-
Bitte beachten Sie, dass es sich aufgrund eines Neubauprojektes um eine Betriebskosteneinschätzung handelt. (siehe Anlage anbei)
Ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum im Keller rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Ankommen zu jeder Jahreszeit.
Die Wohnung wird voraussichtlich im Mai 2026 bezugsfertig sein. Bitte beachten Sie, dass keine Küche vorgesehen ist - so haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Ort, der nicht nur Raum gibt - sondern berührt.