Neulinggasse 27, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese **großzügige 4-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Hauses im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** plus einem **12 m² Balkon** zum Innenhof bietet diese Immobilie die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihr Potenzial, ein individuelles Zuhause oder ein wertbeständiges Investment zu schaffen.
**Innenbereich** Die aktuelle Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine getrennte Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, ergänzt durch einen Vorraum und den Balkon. Hier haben Sie die Freiheit, die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Ob ein modernes Stadtrefugium mit offenem Wohnkonzept oder die Bewahrung eines eleganten Altbaucharakters – Sie entscheiden.
**Ausstattung** - Ca. 110 m² Wohnfläche - Ca. 12 m² Balkon - 4 Zimmer - Getrennte Küche - Badezimmer und separates WC - Potenzial für individuelle Sanierung/Erstbezug
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Neulinggasse 27, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Eine **hervorragende öffentliche Anbindung** (U3/U4, S-Bahn Wien Mitte) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe machen diese Adresse besonders attraktiv. Die Nähe zu Erholungsräumen rundet das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 8 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
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Innenbereich Die aktuelle Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, eine getrennte Küche, ein Badezimmer und ein separates WC, ergänzt durch einen Vorraum und den Balkon. Hier haben Sie die Freiheit, die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen. Ob ein modernes Stadtrefugium mit offenem Wohnkonzept oder die Bewahrung eines eleganten Altbaucharakters – Sie entscheiden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Neulinggasse 27, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Eine hervorragende öffentliche Anbindung (U3/U4, S-Bahn Wien Mitte) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe machen diese Adresse besonders attraktiv. Die Nähe zu Erholungsräumen rundet das Angebot ab.
