Wagrain, Republik Österreich
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Überblick
Diese außergewöhnliche Villa in ruhiger und sonniger Lage in Wagrain, Salzburg, ist ein wahres Wohnjuwel mit Seltenheitswert. Errichtet im Jahr 2005, besticht die Liegenschaft durch hochwertige Bauausführung und eine durchdachte Raumaufteilung auf Keller-, Erd- und Obergeschoss, erschlossen durch einen **Lift über alle Ebenen**.
Das Herzstück des Hauses bildet der repräsentative, offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Kamin, der direkten Zugang zu Terrassen und Garten bietet. Die separate, hochwertige Küche mit Kochinsel und Rüstküche ist ein Paradies für Genießer. Im Obergeschoss befinden sich **mehrere großzügige Schlafzimmer**, teilweise mit Balkonzugang und Klimatisierung.
Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Wellnessbereich** mit Whirlpool und Sauna. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist das **separierte Hallenbadgebäude** mit Indoor-Infinitypool (ca. 4x8m) und Gegenstromanlage, direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Eine **private Kapelle auf Eigengrund** rundet das exklusive Angebot ab.
Die Villa verfügt über eine Doppelgarage mit Hauszugang und wird mittels **Erdwärme** beheizt, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Elektrische Rollläden, Alarmanlage und Beschallungssysteme unterstreichen den luxuriösen Anspruch.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 7. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist das separierte Hallenbadgebäude mit Indoor-Infinitypool (ca. 4x8m) und Gegenstromanlage, direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Eine private Kapelle auf Eigengrund rundet das exklusive Angebot ab.
Die Villa verfügt über eine Doppelgarage mit Hauszugang und wird mittels Erdwärme beheizt, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Elektrische Rollläden, Alarmanlage und Beschallungssysteme unterstreichen den luxuriösen Anspruch.
