St. Veit an der Glan, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie Ihr Potenzial in Hörzendorf! Dieses charmante Haus aus dem Jahr **1955** bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer mit Kaminofen und WC im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer mit neu gefliestem Bad im Obergeschoss.
Das Innere wurde liebevoll renoviert: Genießen Sie frisch geschliffene Holzdielen, eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit Siemens-Geräten und ein modernisiertes Badezimmer. Die Sanitär- und Strominstallationen sind komplett erneuert. Geheizt wird effizient und wartungsarm mit modernen **Infrarotpaneelen**.
**Besonderheiten:** * Ca. **1.353 m² großes Grundstück** mit altem Baumbestand und unverbaubarem Blick ins Grüne * Westseitige Ausrichtung für Abendsonne * Zusätzliches WC im Erdgeschoss * Keller von außen zugänglich * Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder * Brunnen für Gartenbewässerung * Grundstück als Bauland Zone 1 gewidmet (GFZ 0,5, 1-2 Geschosse erlaubt) – Potenzial für Zubau oder zweites Gebäude
**Lage:** Die ruhige Lage in Hörzendorf, nur **2 km vom Hörzendorfer See** entfernt, bietet Erholung pur. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus nach St. Veit/Klagenfurt) sowie ein direkter Radweg nach St. Veit (ca. 3 km) sind vorhanden. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die ruhige Nachbarschaft, mit Wasserschutzgebiet im Westen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 9. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr Potenzial in Hörzendorf! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1955 bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer mit Kaminofen und WC im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer mit neu gefliestem Bad im Obergeschoss.
Das Innere wurde liebevoll renoviert: Genießen Sie frisch geschliffene Holzdielen, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten und ein modernisiertes Badezimmer. Die Sanitär- und Strominstallationen sind komplett erneuert. Geheizt wird effizient und wartungsarm mit modernen Infrarotpaneelen.
Besonderheiten:
Lage: Die ruhige Lage in Hörzendorf, nur 2 km vom Hörzendorfer See entfernt, bietet Erholung pur. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus nach St. Veit/Klagenfurt) sowie ein direkter Radweg nach St. Veit (ca. 3 km) sind vorhanden. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die ruhige Nachbarschaft, mit Wasserschutzgebiet im Westen.
