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Luxuriöse 3-Zimmer-Gartenwohnung in Walchsee – Ihr neues Wohlfühlparadies! - Immobilienansicht 1 von 15

Luxuriöse 3-Zimmer-Gartenwohnung in Walchsee – Ihr neues Wohlfühlparadies!

Walchsee, Republik Österreich

529.000 €
6.046 €/m²
3
Zimmer
87.5
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **hochwertig renovierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung** in der malerischen Gemeinde Walchsee, Tirol. Die Wohnung wurde **2019** umfassend modernisiert und bietet auf ca. **87,5 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ansprechende Umgebung legen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und lädt zum Wohlfühlen ein.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten und einer Frühstückstheke. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt, sowie die angenehme Fußboden- bzw. Infrarotheizung. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC mit Fenster. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Ca. **35 m² Garten- und Terrassenfläche** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertiger Vollholzboden für ein besonderes Ambiente * Moderne Einbauküche mit Siemens-Markengeräten * Kaminofen und Fußboden-/Infrarotheizung * Großzügiges Kellerabteil (19 m²) * Tiefgaragenabstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Walchsee, Tirol, einer reizvollen Region am Fuße des Kaisergebirges. Genießen Sie die vielfältige Naturlandschaft mit dem kristallklaren Walchsee, der im Sommer zum Baden einlädt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking, Radfahren und im Winter Skifahren und Langlaufen. Kufstein ist nur ca. 18 km entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller(19 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 9. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.144 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

529.000 €· 6.046 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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