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Exklusives Wohnerlebnis am Parkring: Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens - Immobilienansicht 1 von 9

Exklusives Wohnerlebnis am Parkring: Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens

Wien, Republik Österreich

3.111.400 €
23.934 €/m²
3
Zimmer
130
2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie **erstklassiges Wohnen** im prestigeträchtigen 1. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Parkring. Dieses **neue Projekt** im **PARKRING TOWER** bietet 8 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 129 m² im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes.

**Überblick** Im Herzen Wiens, zwischen Wien Mitte und Stephansplatz, entsteht ein neues Highlight für anspruchsvolle Bewohner. Der PARKRING TOWER verbindet **urbane Lebensqualität** mit der Nähe zum wunderschönen Stadtpark und dem pulsierenden Cityleben. Die Lage im UNESCO-Welterbe garantiert eine **einzigartige und seltene Wohnadresse**.

**Interieur** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten ist für jeden Bedarf etwas dabei. **Hochwertige Materialien**, Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Ambiente und höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Moderne Bäder mit Keramik in Top-Qualität * Teilweise attraktive Freiflächen mit Blick ins Grüne oder über die Stadt * Hauseigene Tiefgarage * Aufzüge * Concierge-Service für Ihren Komfort

**Lage** Die Lage am Parkring 12 ist unschlagbar: Direkt gegenüber dem Stadtpark gelegen, bieten sich Erholung und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz, die Staatsoper, die Hofburg und zahlreiche weitere kulturelle Highlights sowie exklusive Shoppingmöglichkeiten im Goldenen Quartier. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, der Flughafen Wien ist schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(8 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 8 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 17. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

12.612 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.111.400 €· 23.934 €/m²4. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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