Kitzbühel, Republik Österreich
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Überblick
Diese exquisite Dachgeschosswohnung in Kitzbühel bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage in Kitzbühel, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der Hahnenkammbahn entfernt. Sie wurde 2006 generalsaniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der durch hochwertige Materialien und sorgfältige Behandlung unterstrichen wird. Das Haus selbst wurde ebenfalls saniert und isoliert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer geräumigen Diele, einem komfortablen Schlafzimmer mit eigenem Balkon, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zu einem weiteren Südbalkon. Die komplett ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert.
**Ausstattung** - **Hochwertiger Holzboden** in den Wohnräumen - Zahlreiche **Tischler-gefertigte Einbauschränke** aus Vollholz - Eigene **Gasheizung** mit Heizkörpern - **Kamin** im Wohnbereich - Zwei Kellerabteile - Gemeinsamer Wäscheraum mit Waschmaschine und Warmwasserboiler - **Süd-Balkon** mit Bergblick
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und sonnigen Ruhelage** von Kitzbühel. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie den **herrlichen Ausblick** auf die umliegende Bergwelt, einschließlich des Hahnenkamms und des Kitzbüheler Horns. Zahlreiche allgemeine Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage in Kitzbühel, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und der Hahnenkammbahn entfernt. Sie wurde 2006 generalsaniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der durch hochwertige Materialien und sorgfältige Behandlung unterstrichen wird. Das Haus selbst wurde ebenfalls saniert und isoliert.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer geräumigen Diele, einem komfortablen Schlafzimmer mit eigenem Balkon, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem hellen Wohn- und Essbereich. Dieser Bereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zu einem weiteren Südbalkon. Die komplett ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und sonnigen Ruhelage von Kitzbühel. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, einschließlich des Hahnenkamms und des Kitzbüheler Horns. Zahlreiche allgemeine Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
