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Charmante Singlewohnung in Linz nach Sanierung - Immobilienansicht 1 von 2

Charmante Singlewohnung in Linz nach Sanierung

Rosenst, Linz, Republik Österreich

624 €
19 €/m²
1
Zimmer
33
2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Singlewohnung im Herzen von Linz, die aktuell **umfassend saniert** wird und bald bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Linz und bietet anspruchsvollen Mietern eine helle und sonnige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der nahtlos in eine **komplett erneuerte Küche** übergeht. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die **helle und sonnige Ausrichtung** der Wohnung schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Umfassende Sanierung** im Gange * **Großzügiger Wohn-/Schlafbereich** mit integrierter Küche * **Helle und sonnige Räume** * **Komplett erneuerte Küche** * Separates Badezimmer * Ruhiger, begrünter Innenhof * **Sehr gute Infrastruktur**

Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine **hervorragende Anbindung** und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:74 €
Kaution:1.900 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 6. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

624 €· 19 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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