Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien wurde 2024 einer **hochwertigen Kernsanierung** unterzogen und befindet sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand**. Sie ist **sofort bezugsbereit**, sodass Sie ohne weitere Investitionen einziehen können. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung auf ca. **40,27 m² Wohnfläche**.
Das Innere der Wohnung besticht durch helle Farben, elegante Parkettböden und eine durchdachte Gestaltung. Der Wohnbereich integriert eine moderne Einbauküche, die mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist und über ausreichend Stauraum verfügt. Praktisch ist die dezent integrierte Waschmaschine. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit **großformatigen Feinsteinzeugfliesen** und einer komfortablen, bodenebenen **Walk-In-Dusche**. Die Wohnung wird **teilmöbliert** übergeben, inklusive Bett, Kleiderschrank, Tisch und Sideboard.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Generalsanierung 2024 * Moderne Einbauküche mit Geräten und Waschmaschine * Teilmöbliert (Bett, Schrank, Tisch, Sideboard) * Bodenebene Walk-In-Dusche * Doppelt/mehrfach verglaste Kunststofffenster * Lift im Haus * Optional: Stellplatz im Innenhof (EUR 15,-/Monat)
Die Wohnung befindet sich in der **Ostmarkgasse**, einer ruhigen und wenig befahrenen Seitengasse in Wien Floridsdorf. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur**. Der Bahnhof Floridsdorf mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
**Kaufpreis:** EUR 199.000,- **Monatliche Kosten:** EUR 275,14
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Innere der Wohnung besticht durch helle Farben, elegante Parkettböden und eine durchdachte Gestaltung. Der Wohnbereich integriert eine moderne Einbauküche, die mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist und über ausreichend Stauraum verfügt. Praktisch ist die dezent integrierte Waschmaschine. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und einer komfortablen, bodenebenen Walk-In-Dusche. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, inklusive Bett, Kleiderschrank, Tisch und Sideboard.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in der Ostmarkgasse, einer ruhigen und wenig befahrenen Seitengasse in Wien Floridsdorf. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Floridsdorf mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Kaufpreis: EUR 199.000,- Monatliche Kosten: EUR 275,14
