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Historisches Dorfjuwel in St. Oswald – Ihr neues Zuhause mit Charme - Immobilienansicht 1 von 24

Historisches Dorfjuwel in St. Oswald – Ihr neues Zuhause mit Charme

Pölstal, Republik Österreich

99.000 €
627 €/m²
5
Zimmer
158
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Zentralheizung
Heizung
78 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante historische Häuschen im Herzen von St. Oswald, Steiermark. Mit **158 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Objekt viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Gebäude ist zentral gelegen und wartet darauf, mit Liebe zum Detail wiederbelebt zu werden.

**Überblick** Dieses einzigartige Anwesen im Dorfkern von St. Oswald (Gemeinde Pölstal) ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen. Es ist vollständig verbaut, was bedeutet, dass Sie mitten im Geschehen wohnen, ohne auf eine Gartenfläche verzichten zu müssen, da diese nicht vorhanden ist. Das Haus verspricht eine Verbindung von traditionellem Charme und modernem Wohngefühl.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 158 m² und ist mit 5+kk Zimmern aufgeteilt. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Raum für Hobbys und Entfaltung suchen. Das Potenzial für eine Renovierung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume nach eigenem Geschmack zu verwirklichen.

**Ausstattung** * Historisches Gebäude mit besonderem Charakter * Zentrale Lage im Dorfkern * Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

**Lage** St. Oswald in der Gemeinde Pölstal bietet eine intakte Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und guter Anbindung an die S36. Die Region Murtal ist bekannt für ihre stabile Wirtschaftsstruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Genießen Sie die Lebensqualität einer gelebten Dorfgemeinschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:78 m²

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

8
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

401 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

99.000 €· 627 €/m²22. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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