1, Mödling, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **denkmalgeschützten Gebäude** aus dem Jahr 1895, das in Mödling liebevoll saniert wurde. Dieses einzigartige Wohnensemble verbindet historischen Charme mit modernstem Komfort und befindet sich in einer **absoluten Premiumlage** direkt am Beginn der beliebten Fußgängerzone.
Die Wohnung besticht durch ihre **überdurchschnittliche Raumhöhe von über 4 Metern** und hochwertige Ausstattungsdetails. Genießen Sie ein luxuriöses Ambiente mit **verchromten Armaturen im viktorianischen Stil** und einem **hochwertigen Dielen-Parkettboden**. Die **Fußbodenheizung**, gespeist durch eine Hauszentralheizung mit Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Große, originalgetreu nachgebaute Holzfenster lassen viel Licht herein und unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses.
**Highlights der Wohnung:** * Aufwendig restaurierte und beleuchtete Fassade * Hohe, originalgetreu nachgebaute Holzfenster * Überdurchschnittliche Raumhöhe von über 4m * Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Luftwärmepumpe * Personenlift im Gebäude * Hochwertiger Dielen-Parkettboden * Großformatige Boden- und Wandfliesen * Ca. 6 m² Kellerabteil * Fahrradabstellplatz
Die Lage in Mödling ist unschlagbar: Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende öffentliche Anbindung durch den nahegelegenen Bahnhof und mehrere Buslinien ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Nähe zur A2 Südautobahn sorgt für eine optimale Erschließung mit dem Auto. Dieses Objekt bietet ein außergewöhnliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur – ideal zum Wohnen oder als Investition.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre überdurchschnittliche Raumhöhe von über 4 Metern und hochwertige Ausstattungsdetails. Genießen Sie ein luxuriöses Ambiente mit verchromten Armaturen im viktorianischen Stil und einem hochwertigen Dielen-Parkettboden. Die Fußbodenheizung, gespeist durch eine Hauszentralheizung mit Luftwärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Große, originalgetreu nachgebaute Holzfenster lassen viel Licht herein und unterstreichen den unverwechselbaren Charakter des Hauses.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Mödling ist unschlagbar: Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende öffentliche Anbindung durch den nahegelegenen Bahnhof und mehrere Buslinien ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Nähe zur A2 Südautobahn sorgt für eine optimale Erschließung mit dem Auto. Dieses Objekt bietet ein außergewöhnliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur – ideal zum Wohnen oder als Investition.
