Himberg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem exklusiven Sommerdomizil mit privatem Seezugang in Himberg, nur 25 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Diese seltene Gelegenheit bietet einen perfekten Rückzugsort in idyllischer Natur, wo Ruhe und Lebensqualität im Vordergrund stehen.
Das charmante Haus auf einem **ca. 760 m² großen Eigengrundstück** besticht durch eine großzügige **Wohnfläche von ca. 130 m²**. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst **4 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs**, ideal für Familien, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice mit Grünblick.
**Highlights:** * **Ca. 760 m² Eigengrund** * **Ca. 130 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Direkter Seezugang** * **40 m² Terrasse** * **Ca. 600 m² Gartenfläche** * **Stellplätze für bis zu 3 Fahrzeuge** * **Baujahr 2016**
Das Herzstück ist die beeindruckende **ca. 40 m² große Terrasse mit direktem Seezugang**, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Abende. Der **ca. 600 m² große Garten** lädt zum Spielen und Entspannen ein. Beheizt wird das Haus über Strom und einen gemütlichen Holzkamin.
Die Lage in Himberg vereint **absolute Ruhe und Naturidylle** mit der schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl, ein Ort für besondere Momente und Erinnerungen.
**Eckdaten:** Wohnfläche: ca. 130 m², Grundstück: ca. 760 m², Kaufpreis: EUR 549.000,-.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
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Das charmante Haus auf einem ca. 760 m² großen Eigengrundstück besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs, ideal für Familien, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice mit Grünblick.
Highlights:
Das Herzstück ist die beeindruckende ca. 40 m² große Terrasse mit direktem Seezugang, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Abende. Der ca. 600 m² große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Beheizt wird das Haus über Strom und einen gemütlichen Holzkamin.
Die Lage in Himberg vereint absolute Ruhe und Naturidylle mit der schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl, ein Ort für besondere Momente und Erinnerungen.
Eckdaten: Wohnfläche: ca. 130 m², Grundstück: ca. 760 m², Kaufpreis: EUR 549.000,-.
