An der Schanze, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **exklusiven Neubauprojekt** "An der Schanze 25" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk.
**Übersicht:** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **40,79 m² Wohnfläche** und einer **5,85 m² großen Loggia** befindet sich im 3. Liftstock und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die voraussichtliche Übergabe ist für **Ende September 2026** geplant. Das Projekt zeichnet sich durch eine naturnahe Fassadengestaltung und direkten Zugang zur Alten Donau aus.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnküchenbereich (ca. 16,71 m²), einem gemütlichen Schlafzimmer (ca. 12,88 m²), einem Vorraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Hochwertige Echtholzböden und Keramikfliesen in den Nassräumen sorgen für Wohnkomfort. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Alu-Deckschale bieten exzellente Dämmung.
**Ausstattung:** * Personenlift * Tiefgarage * Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung * Jede Wohnung mit Freifläche (Loggia/Balkon) * Eigengrund – keine Pacht!
**Lage:** Die Lage "Auto adé" im Quartier Donaufeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern und dem Donauzentrum in unmittelbarer Nähe. Die Alte Donau lädt zum Entspannen und Erholen ein. Eine perfekte Anbindung ohne Auto ist gegeben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 8. Juli 2026
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Markt
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Übersicht: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,79 m² Wohnfläche und einer 5,85 m² großen Loggia befindet sich im 3. Liftstock und wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die voraussichtliche Übergabe ist für Ende September 2026 geplant. Das Projekt zeichnet sich durch eine naturnahe Fassadengestaltung und direkten Zugang zur Alten Donau aus.
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnküchenbereich (ca. 16,71 m²), einem gemütlichen Schlafzimmer (ca. 12,88 m²), einem Vorraum, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Hochwertige Echtholzböden und Keramikfliesen in den Nassräumen sorgen für Wohnkomfort. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Alu-Deckschale bieten exzellente Dämmung.
Ausstattung:
Lage: Die Lage "Auto adé" im Quartier Donaufeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern und dem Donauzentrum in unmittelbarer Nähe. Die Alte Donau lädt zum Entspannen und Erholen ein. Eine perfekte Anbindung ohne Auto ist gegeben.
