Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle Altbauwohnung in Wien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach individuellen Wünschen zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** nahe der ehemaligen Wirtschaftsuniversität, einem Gebiet, das sich zu Österreichs größtem Universitäts-Campus entwickelt.
**Überblick** Die Wohnung mit ca. 46,29 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt über 2 Zimmer. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen und die exzellente Anbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv.
**Innenausstattung** Die Wohnung zeichnet sich durch teilweise erhaltene Altbauelemente wie Holzverkleidungen aus, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine moderne Oase nach Ihren Vorstellungen schaffen.
**Ausstattung** * ca. 46,29 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 3. Stock * Teilweise Altbauelemente * **5 Gehminuten zur U-Bahn** (Spittelau/Nußdorfer Straße) * Hausbetriebskosten: ca. EUR 111,95
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Spittelau und Nußdorfer Straße entfernt. Die Umgebung wird durch den entstehenden Universitäts-Campus aufgewertet, was zukünftig für eine hohe Nachfrage und Wertsteigerung sorgen wird. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 21. Mai 2026
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Überblick Die Wohnung mit ca. 46,29 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus und verfügt über 2 Zimmer. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen und die exzellente Anbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Innenausstattung Die Wohnung zeichnet sich durch teilweise erhaltene Altbauelemente wie Holzverkleidungen aus, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine moderne Oase nach Ihren Vorstellungen schaffen.
Ausstattung
Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Spittelau und Nußdorfer Straße entfernt. Die Umgebung wird durch den entstehenden Universitäts-Campus aufgewertet, was zukünftig für eine hohe Nachfrage und Wertsteigerung sorgen wird. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
