Baden, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Baden bei Wien, Niederösterreich, bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder junge Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohnraum, der durch einen eleganten Parkettboden aufgewertet wird. Die moderne, weiße Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die **südseitige Loggia** mit einem weiten Ausblick, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Zentraler Vorraum * Großzügiges Wohnzimmer mit Loggia-Zugang * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC * Praktischer Abstellraum * Klimaanlage (vor ca. einem Jahr installiert) * Geräumiges Kellerabteil * Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradabstellraum
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage, eingebettet in eine großzügige Grünanlage mit altem Baumbestand. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf **EUR 70,-**. Eine Sanierung der Stromleitungen und der Liftanlage ist in naher Zukunft geplant.
Die Lage in Baden bietet eine gute Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Aktualisiert 20. April 2026
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Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage, eingebettet in eine großzügige Grünanlage mit altem Baumbestand. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 70,-. Eine Sanierung der Stromleitungen und der Liftanlage ist in naher Zukunft geplant.
Die Lage in Baden bietet eine gute Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.
