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Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Erpfendorf mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 9

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Erpfendorf mit Potenzial

Kirchdorf in Tirol, Republik Österreich

385.662 €
3.413 €/m²
4
Zimmer
113
0/1
Etage
Sehr gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle Obergeschosswohnung in ruhiger und sonniger Lage von Erpfendorf bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes und kommunikatives Raumkonzept schafft. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer**, wobei zwei davon über ein eigenes **Badezimmer en suite** verfügen, was hohen Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein separates WC sowie praktische Nebenflächen ergänzen das Raumangebot.

**Besonderheiten:** * Ca. 113 m² Wohnfläche * 3 Schlafzimmer, 2 Bäder en suite + separates WC * Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Sonnige Lage mit Bergblick * 21 m² Kellerfläche * 3 Freistellplätze

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht durch ihre gute Erreichbarkeit und den schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Sie bietet Entwicklungspotenzial und ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Erpfendorf, Tirol, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die gute Erreichbarkeit macht sie zu einem attraktiven Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1

Ausstattung

Balkon
Keller(21 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

8
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.563 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

385.662 €· 3.413 €/m²20. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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