Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Wiener Altbaus, der umfassend saniert und mit einem modernen Ausbau erweitert wurde. Sie bietet auf ca. **62,18 m² Wohnfläche** ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich inklusive Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der **ostseitig ausgerichtete Balkon** mit ca. 5,46 m², der zum Entspannen einlädt und einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet.
* **Moderne Ausstattung**: Leitungen für Klimageräte sind bereits vorbereitet. * **Ruhige Innenhoflage**: Genießen Sie die Ruhe trotz zentraler Lage. * **Historischer Altbaucharme**: Erhaltene klassische Architektur kombiniert mit modernem Komfort. * **Attraktive Dachgeschosslage**.
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Wien und kombiniert historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal als **attraktives Zuhause für Eigennutzer** oder als **sichere Kapitalanlage**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Wien und kombiniert historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal als attraktives Zuhause für Eigennutzer oder als sichere Kapitalanlage.
