Grödig, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grödig, nur etwa 10 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist das **helle, ca. 21 m² große Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum großzügigen, teilüberdachten Balkon. Die angrenzende Wohnküche mit ca. 9,50 m² ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein gemütlicher Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, vervollständigen das Raumangebot. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Ca. 11 m² großer Balkon/Loggia mit Platz für eine Sitzecke * Gemütlicher Pelletofen im Wohnzimmer * Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher zur eigenen Stromerzeugung * Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden (Kaufpreis zzgl. 20.000 EUR)
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Autobahnauffahrt Salzburg Süd ist schnell erreichbar, und auch die Nahversorgung sowie Schulen befinden sich in geringer Distanz.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Autobahnauffahrt Salzburg Süd ist schnell erreichbar, und auch die Nahversorgung sowie Schulen befinden sich in geringer Distanz.
