Schanzstraße 53, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Zinshauses im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** und einem sonnigen Balkon bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine offene Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon** * Hochwertige Ausstattung * Moderner Lift im Gebäude * Waschmaschinenanschluss im Abstellraum * Ruhige Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur
Die Lage in Penzing, zwischen Hütteldorfer Straße und Schmelz, ist ideal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Hütteldorfer Straße sind nur 4 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist bequem in ca. 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 21. April 2026
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine offene Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Penzing, zwischen Hütteldorfer Straße und Schmelz, ist ideal. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Hütteldorfer Straße sind nur 4 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist bequem in ca. 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
