Skip to main content
Traumhaus in Leonding: Großzügiges Grundstück mit Baufläche! - Immobilienansicht 1 von 5

Traumhaus in Leonding: Großzügiges Grundstück mit Baufläche!

Ortmayrstraße, Leonding, Republik Österreich

750.000 €
4.412 €/m²
170
1033 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Beschreibung

Dieses exklusive Haus in Leonding, Oberösterreich, steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

**Überblick** Das Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Lage und besticht durch sein großzügiges Grundstück von **1.033 m²**. Die bebaubare Fläche beträgt **170 m²**, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

**Innenbereich** Das Haus selbst bietet auf 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Details zur Raumaufteilung und Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich.

**Ausstattung** - Grundstücksfläche: 1.033 m² - Baufläche: 170 m² - Lage: Beste Lage in Leonding, Oberösterreich

**Lage** Leonding, eine attraktive Stadt in Oberösterreich, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Für weitere Informationen, Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne per E-Mail unter e.stefani@immodoor.at oder telefonisch unter 0664/2420200 zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

47
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.040 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750.000 €· 4.412 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN750.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci