Ebensee am Traunsee, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Ebensee, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 59 m² bietet diese Immobilie eine praktische Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein geräumiger Vorraum führt Sie zu den einzelnen Zimmern. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen, während der großzügige Wohnbereich mit ca. 20,90 m² das Herzstück der Wohnung bildet und direkten Zugang zur Loggia gewährt. Das Schlafzimmer mit ca. 13,33 m² verspricht erholsame Nächte. Eine separate Toilette und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität im Alltag.
**Highlights der Immobilie:** * **Zweitwohnsitznutzung möglich** – perfekt für Ihren Rückzugsort. * **Sonnige Loggia** mit ca. 4,23 m² für entspannte Stunden. * **Praktische Raumaufteilung** auf ca. 55 m² Wohnfläche. * **Inklusive PKW-Außenstellplatz und Garagenstellplatz** (ca. 200m entfernt). * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Die Lage in Ebensee ist ideal für Naturliebhaber. Die beeindruckende Bergwelt des Salzkammerguts und der Traunsee sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 347,90 EUR und beinhalten Heizkosten, Rücklage und Verwaltung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein geräumiger Vorraum führt Sie zu den einzelnen Zimmern. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen, während der großzügige Wohnbereich mit ca. 20,90 m² das Herzstück der Wohnung bildet und direkten Zugang zur Loggia gewährt. Das Schlafzimmer mit ca. 13,33 m² verspricht erholsame Nächte. Eine separate Toilette und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität im Alltag.
Highlights der Immobilie:
Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung.
Die Lage in Ebensee ist ideal für Naturliebhaber. Die beeindruckende Bergwelt des Salzkammerguts und der Traunsee sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 347,90 EUR und beinhalten Heizkosten, Rücklage und Verwaltung.
