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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Günstige 3-Raum-Wohnung in ländlicher Idylle nahe Salzburg
St. Pantaleon, Republik Österreich
578 €
8 €/m²
3
Zimmer
75.3
m²
1/2
Etage
3
Zimmer
75.3
m²
1/2
Etage
F
Energie
Fernwärme
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1957
Energie:F
Beschreibung
Diese charmante **3-Raum-Wohnung** im Dachgeschoss (2. Stock) in Riedersbach, 5120 St. Pantaleon, Oberösterreich, steht nach Rücktritt wieder zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **75,3 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in der Siedlung vorhanden, was den Komfort erhöht.
**Highlights der Wohnung:** * 3 Zimmer * Dachgeschosslage (Mansarde) * Ruhige, ländliche Umgebung * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten vor Ort * Hervorragende Anbindung an Salzburg
Die Wohnung ist ideal für Pendler, die die Nähe zu Salzburg schätzen, aber die Ruhe auf dem Land bevorzugen. Der Bahnhof der Lokalbahn ist nur ca. 1 km entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Ostermiething oder direkt nach Salzburg. So steht auch einer Anstellung in der Mozartstadt nichts im Wege.
Die Vermietung erfolgt **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer (WAG). Melden Sie sich gerne kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an, um weitere Informationen zu erhalten und unser vielfältiges Wohnungsangebot kennenzulernen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1 / 2
Heizung:Fernwärme
Mietbedingungen
Kaution:3.000 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
37/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
6Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
42Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
12Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
57
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 23. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
578 €· 8 €/m²23. Juni 2026
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