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Grundstückstraum mit Kaiserblick in Ellmau - Ihr Bauplatz! - Immobilienansicht 1 von 5

Grundstückstraum mit Kaiserblick in Ellmau - Ihr Bauplatz!

Ellmau, Republik Österreich

1.700.000 €
1.868 €/m²
910
910 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Baujahr:1962

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer **absoluten Bestlage** von Ellmau, am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg.

**Überblick** Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohngegend, erstreckt sich das ca. 910 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse. Hier erwartet Sie eine **einzigartige Gelegenheit**, Ihren Wohntraum inmitten der Tiroler Bergwelt zu verwirklichen.

**Besonderheiten** Das Grundstück besticht durch seinen **atemberaubenden Panoramablick** auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers. Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Naturkulisse und die Ruhe dieser erstklassigen Lage.

**Ausstattung** * Ca. 910 m² Grundstücksfläche * **Direkte Skianbindung** an die Skiwelt Wilder Kaiser * Exklusive und ruhige Wohnlage * Sackgassenlage für maximale Privatsphäre

**Lage** Ellmau, im Herzen des Tiroler Unterlandes, bietet nicht nur im Winter ein Paradies für Skifahrer, sondern auch im Sommer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Skiwelt Wilder Kaiser und die unverbaubare Aussicht auf den Wilden Kaiser machen diesen Standort zu etwas ganz Besonderem. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

49
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

6.891 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.700.000 €· 1.868 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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