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Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Pool und Garage in Traun - Immobilienansicht 1 von 4
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Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Pool und Garage in Traun

Traun, Republik Österreich

442.000 €
2.615 €/m²
9
Zimmer
169
Gut
Zustand
556 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1960
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Traun, Oberösterreich, bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und einem 6+ Zimmer-Grundriss viel Platz für die ganze Familie.

**Praktische Raumaufteilung** Das Haus verfügt über Erd- und Obergeschoss mit jeweils Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Zimmern, Bad und WC. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um drei weitere Zimmer und ein Badezimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** Ein ca. 67 m² großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Der Garten mit kleinem Pool, Hochbeet und Gartenhütte lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit Montagegrube sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

**Highlights** * Ca. 170 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * Garten mit Pool * Garage und Stellplätze * Ca. 67 m² Kellerfläche

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Traun, Oberösterreich, mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:556 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller(67 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Traun
Region:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

Nicht bewertet
🚇
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Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

N/A
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Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

N/A
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

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🚶
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Fußgängerfreundliche Straßen

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🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

N/A
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🔇
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Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

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B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.792 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

442.000 €· 2.615 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

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