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Traumhaftes Familienhaus mit Garten in Leopoldsdorf - Immobilienansicht 1 von 20

Traumhaftes Familienhaus mit Garten in Leopoldsdorf

Leopoldsdorf, Republik Österreich

751.000 €
5.777 €/m²
5
Zimmer
129.99
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 10.5 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im familienfreundlichen Leopoldsdorf! Dieses projektiere Reihenhaus bietet auf drei Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Das Haus besticht durch einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich von etwa 27 m², der viel Platz für gesellige Stunden mit der Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 29 m² große Terrasse und in den privaten Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein separates WC im Erdgeschoss sowie zwei Bäder im Obergeschoss. Ein Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, runden das Raumangebot ab. Eine separate Küche, praktische Abstellräume und ein Eingangsbereich mit Garderobe erhöhen den Wohnkomfort.

**Highlights:** * **5 Zimmer** auf ca. 130 m² Wohnfläche * **Großzügiger Garten** mit ca. 29 m² Terrasse * **Moderne Ausstattung** über drei Etagen * **Familienfreundliche Lage** in Leopoldsdorf * **Neubauprojekt** mit hohem Wohnkomfort

Die Lage in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngegend von Leopoldsdorf, Niederösterreich, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubauprojekts in einer begehrten Lage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(10.5 m²)
Garten(29.3 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 3. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.044 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

751.000 €· 5.777 €/m²3. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN751.000 €

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