Großzügiger Bungalow mit Pool in Marchtrenk – Ihr Familiendomizil!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Marchtrenk, Oberösterreich, bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Der Bungalow besticht durch seine ruhige Lage am Zentrumsrand und eine hervorragende Infrastruktur.

**Geräumiger Wohnbereich und durchdachte Raumaufteilung** Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Kinderzimmer im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Schrankraum. Das Kellergeschoss mit ca. 82 m² erweitert den Wohnraum um 3 ausgebaute Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich, inklusive eines eigenen Badezimmers.

**Moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort** Für wohlige Wärme sorgt eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlichen Komfort bieten 3 Bäder, Gäste-WC und die Option für einen Kaminofen. Die modernen 3-fach verglasten Fenster tragen zu den niedrigen Betriebskosten bei. Ein Brunnen sorgt für zusätzliche Wasserversorgung.

* **Wohnfläche:** ca. 150 m² * **Grundstück:** Großzügiges Areal mit Garten und Pool (Sanierungsbedarf) * **Heizung:** Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * **Besonderheiten:** Keller mit ausgebauten Zimmern, Doppelcarport, 2 Stellplätze * **Energieeffizienz:** Hervorragend dank moderner Bauweise

**Lage und Freizeit** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Marchtrenk. Der herrliche Garten mit Pool und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Die Nähe zur Infrastruktur und die großzügige Grünfläche machen dieses Haus zu einem idealen Familiendomizil.