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Neubauprojekt in Pradl: Moderne Eigentumswohnungen mit Bergblick - Immobilienansicht 1 von 11

Neubauprojekt in Pradl: Moderne Eigentumswohnungen mit Bergblick

Egerdachstraße, Innsbruck, Republik Österreich

655.000 €
9.410 €/m²
3
Zimmer
69.61
3
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 12.65 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Im beliebten Stadtteil Pradl entsteht ein modernes Neubauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen.

**Überblick** Das Projekt "Egerdachstraße" bietet eine harmonische Verbindung aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe. Es umfasst zwei architektonisch ansprechende Gebäude mit zeitloser Fassadengestaltung, die sich perfekt in die Umgebung einfügen. Ein ruhiger Innenhof und gemeinschaftlich nutzbare Dachgärten schaffen attraktive Freiräume. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und bietet gleichzeitig eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

**Ausstattung** Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Ein Kindergarten im Erdgeschoss und eine hauseigene Tiefgarage mit Fahrradabstellplätzen sowie Kellerabteile runden das moderne Wohnkonzept ab.

**Merkmale** * Neubauprojekt in Pradl * Moderne Eigentumswohnungen * Ruhige Wohnlage mit Bergblick * Hochwertige Ausstattung * Gemeinschaftliche Dachgärten * Tiefgarage und Kellerabteile * Gute Anbindung an das Stadtzentrum

**Lage** Innsbruck-Pradl begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus Natur und Kultur. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege im Sommer sowie Skigebiete im Winter laden zur aktiven Erholung ein. Kulturelle Vielfalt durch Theater, Museen und Galerien sowie eine lebendige Gastronomieszene prägen das Stadtbild. Die hervorragende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon(12.65 m²)
Garten
Keller(6.06 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 1. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.655 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

655.000 €· 9.410 €/m²1. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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