Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in grüner Lage mit Garten und Spielplatz
Rossegg 13, Birkfeld, Republik Österreich
694 €
7 €/m²
4
Zimmer
96
m²
2/3
Etage
4
Zimmer
96
m²
2/3
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Parkplatz
Beschreibung
Diese gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **96 m²** befindet sich in einer **ruhigen und grünen Lage** in Anger, Steiermark.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Familien. Sie verfügt über vier Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
**Besondere Merkmale der Immobilie:** * Garten zur Mitbenutzung * Kinderspielplatz im Garten * Autoabstellplätze vorhanden
Die Lage in Anger, Steiermark, zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus. Die Nähe zu Grünflächen und die ruhige Nachbarschaft schaffen eine erholsame Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die Wohnung wird **möbliert** vermietet. Der Makler handelt ausschließlich im Auftrag des Vermieters.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2 / 3
Heizung:Gas
Ausstattung
Garten
Keller
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:16.06.2026
Kaution:2.370 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
35/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
694 €· 7 €/m²16. Juni 2026
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