Marchtrenk, Republik Österreich
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Überblick
Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Marchtrenk, Oberösterreich, bietet auf ca. **125,61 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1979**, das zuletzt **2000 umfassend saniert** wurde. Eine Generalsanierung der Außenbereiche inklusive Garage ist für 2025 geplant.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit **4 Zimmern**, 2 Bädern und 2 separaten WCs. Die moderne Einbauküche (2018) und der großzügige Wohnbereich mit abgehängter Decke, RGB-Beleuchtung und neuer Elektrik (2018) laden zum Verweilen ein. Für Ihren Komfort sorgen eine **Klimaanlage** (2020) in Küche und Wohnzimmer sowie neue Fenster und Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung (2021).
**Besondere Highlights**: * Große Dachterrasse (ca. 45 m²) mit eigener Sauna-Hütte (Zaun und Verkleidung 2020 erneuert) und überdachtem Sitzbereich * Zusätzliche kleine Terrasse (ca. 8 m²) * Überdachter Garagenstellplatz * Zwei Kellerabteile * Heizkörperthermostate & automatische Entlüftungsventile (2021)
Die Wohnung liegt **ruhig und verkehrsgünstig** in Marchtrenk. Die Linzer Straße ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt, der Bahnhof Marchtrenk nur ca. 3 Fahrminuten, was eine ideale Anbindung für Pendler bietet. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 15. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Hochwertige Innenausstattung erwartet Sie mit 4 Zimmern, 2 Bädern und 2 separaten WCs. Die moderne Einbauküche (2018) und der großzügige Wohnbereich mit abgehängter Decke, RGB-Beleuchtung und neuer Elektrik (2018) laden zum Verweilen ein. Für Ihren Komfort sorgen eine Klimaanlage (2020) in Küche und Wohnzimmer sowie neue Fenster und Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung (2021).
Besondere Highlights:
Die Wohnung liegt ruhig und verkehrsgünstig in Marchtrenk. Die Linzer Straße ist nur ca. 4 Fahrminuten entfernt, der Bahnhof Marchtrenk nur ca. 3 Fahrminuten, was eine ideale Anbindung für Pendler bietet. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
