Exklusive Garten-Maisonette in bester Wiener Ruhelage

Diese außergewöhnliche **Maisonette-Wohnung** mit **128,71 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur vier Einheiten in exklusiver Grünruhelage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück ist das beeindruckende Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den **umlaufenden Terrassen**. Diese schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Haus und Garten. Die hochwertige Küche ist separat und bietet Platz für einen großen Esstisch.

**Zwei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für hohen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassenbereiche, die zum Entspannen einladen. Ein **Garagenstellplatz**, ein ca. 15 m² großes Kellerabteil und ein Lift im Haus runden das Angebot ab. Die Mitbenutzung des **weitläufigen Gemeinschaftsgartens** ist ein weiteres Highlight.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer exklusiven Grünruhelage am Cobenzl in Wien und bietet eine hohe Lebensqualität.