St. Aegidi, Republik Österreich
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Überblick
Dieses attraktive Ein- oder Zweifamilienhaus in Engelhartszell bietet mit rund **250 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus besticht durch zwei klar getrennte Wohneinheiten, die Flexibilität für verschiedene Lebensmodelle ermöglichen. Die obere Einheit mit ca. 143,5 m² steht bereits zur freien Verfügung und ist ideal für Familien oder ein kombiniertes Wohn-/Arbeitskonzept.
Die zweite Einheit im Erdgeschoss mit ca. 93 m² ist derzeit vermietet und bietet Potenzial für weitere Entwicklungen. Dank umfangreicher Sanierungen in den letzten Jahren, darunter neue Fenster, Leitungen, Bäder und eine moderne Heizungsanlage (ca. 2017), präsentiert sich die Immobilie in einem **soliden und gepflegten Zustand**.
**Objekt-Highlights:** * **Zwei separate Wohneinheiten** * **Großzügige Wohnfläche von ca. 250 m²** * **Massive Bauweise aus den 1960er-Jahren** * **Renovierter Zustand mit laufenden Erneuerungen** * **Sonniges Grundstück mit Garten** * **Glasfaseranschluss vorhanden**
Das Haus verfügt über einen Keller mit ca. 50 m² und einen schönen Garten, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Lage in Engelhartszell ist **zentral und gut angebunden**, sodass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Haus, das heute schon überzeugt und gleichzeitig Spielraum für die Zukunft bietet. **Fordern Sie Ihr persönliches Angebot an!**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 14. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Die zweite Einheit im Erdgeschoss mit ca. 93 m² ist derzeit vermietet und bietet Potenzial für weitere Entwicklungen. Dank umfangreicher Sanierungen in den letzten Jahren, darunter neue Fenster, Leitungen, Bäder und eine moderne Heizungsanlage (ca. 2017), präsentiert sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand.
Objekt-Highlights:
Das Haus verfügt über einen Keller mit ca. 50 m² und einen schönen Garten, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Lage in Engelhartszell ist zentral und gut angebunden, sodass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Haus, das heute schon überzeugt und gleichzeitig Spielraum für die Zukunft bietet. Fordern Sie Ihr persönliches Angebot an!
