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Penthouse-Feeling im Zentrum: Ihr neues Dachterrassen-Domizil! - Immobilienansicht 1 von 19

Penthouse-Feeling im Zentrum: Ihr neues Dachterrassen-Domizil!

Lieboch, Republik Österreich

297.000 €
2.941 €/m²
3
Zimmer
101
2/3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 20 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2003
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser einzigartigen **Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss** mit Lift und **barrierefreiem Zugang** direkt aus der Tiefgarage. Auf **101 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der **offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine große Oberlichte optimal erhellt.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** sowie einen flexiblen Gäste- oder Bürobereich. Das stilvolle **Badezimmer mit Fenster** bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – Ihr persönlicher Wellnessbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 20 m² großer Dachboden.

**Besonderheiten:** * Ca. 20 m² große Westterrasse mit Fernblick * Personenaufzug * Tiefgaragenplatz * Klimaanlage * Kellerabteil

Genießen Sie entspannte Abende auf der großzügigen Westterrasse und lassen Sie den Blick über Lieboch bis zur Koralpe schweifen. Die Lage im Zentrum von Lieboch ist unschlagbar: Alle wichtigen Nahversorger, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in bester Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Fernwärme
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(20 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.204 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

297.000 €· 2.941 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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