Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Lieboch, Republik Österreich
Besichtigung
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Überblick
Willkommen in dieser einzigartigen **Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss** mit Lift und **barrierefreiem Zugang** direkt aus der Tiefgarage. Auf **101 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der **offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine große Oberlichte optimal erhellt.
Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** sowie einen flexiblen Gäste- oder Bürobereich. Das stilvolle **Badezimmer mit Fenster** bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – Ihr persönlicher Wellnessbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 20 m² großer Dachboden.
**Besonderheiten:** * Ca. 20 m² große Westterrasse mit Fernblick * Personenaufzug * Tiefgaragenplatz * Klimaanlage * Kellerabteil
Genießen Sie entspannte Abende auf der großzügigen Westterrasse und lassen Sie den Blick über Lieboch bis zur Koralpe schweifen. Die Lage im Zentrum von Lieboch ist unschlagbar: Alle wichtigen Nahversorger, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in bester Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
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Willkommen in dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit Lift und barrierefreiem Zugang direkt aus der Tiefgarage. Auf 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine große Oberlichte optimal erhellt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen flexiblen Gäste- oder Bürobereich. Das stilvolle Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – Ihr persönlicher Wellnessbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 20 m² großer Dachboden.
Besonderheiten:
Genießen Sie entspannte Abende auf der großzügigen Westterrasse und lassen Sie den Blick über Lieboch bis zur Koralpe schweifen. Die Lage im Zentrum von Lieboch ist unschlagbar: Alle wichtigen Nahversorger, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in bester Lage und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.