Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
WG-Zimmer in historischem Zinshaus – Zentral und Komfortabel
Enge Gasse 27, Steyr, Republik Österreich
1.723 €
11 €/m²
5
Zimmer
155
m²
5
Zimmer
155
m²
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Beschreibung
Diese einzigartige 5er-WG bietet eine **hervorragende Lage** direkt an der Fußgängerzone von Steyr, nahe der Fachhochschule.
Die Wohnung befindet sich in einem **historischen Zinshausjuwel** und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die teilweise möbliert sind. Eine kostenfrei zur Verfügung gestellte Einbauküche mit allen Geräten rundet das Angebot ab.
**Ausstattungshighlights**: * Restaurierte Holzfußböden * Fußbodenheizung im gesamten Gebäude * Eigenes Kellerabteil * Verglaster Atriumhof * Zimmer teilweise möbliert (Bett mit neuer Matratze, Kleiderschrank, Schreibtisch)
Die Wohnung liegt **zentral** mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der FH und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Miete pro Zimmer beträgt ca. **EUR 410,-** (Gesamtmiete und Kaution werden geteilt).
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller
Mietbedingungen
Verfügbar ab:17.04.2026
Nebenkosten:311 €
Kaution:6.641 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
86/100🚇
86Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
87Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
92Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
64
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 14. Mai 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
1.723 €· 11 €/m²2. Apr. 2026
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