Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in Groß Gerungs

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Pletzensiedlung 426 in 3920 Groß Gerungs, Niederösterreich. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2023 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 58,28 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Ausstattung und eine ruhige Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst: * **Mechanisches Lüftungssystem** für ein gesundes Raumklima * **Fußbodenheizung** betrieben durch eine klimafreundliche Pelletsheizung * Warmwasserbereitung über Pink-Elektrospeicher in Verbindung mit einer **PV-Anlage** * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet * Außenrollläden an allen Fenstern für Sicht- und Sonnenschutz * **Neubau** aus dem Jahr 2023

Die Lage in Groß Gerungs, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.