Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Magiczna, gmina Stargard, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj ten wyjątkowy, wolnostojący dom w zabudowie bliźniaczej, gotowy do zamieszkania, zlokalizowany w Grzędzicach koło Stargard.
**Przegląd:** Ten nowoczesny dom o powierzchni użytkowej **114,85 m²** został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny. Położony na przestronnej działce o powierzchni **od 551 m²**, oferuje mnóstwo miejsca na rekreację i wypoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest już **gotowa do odbioru**, co oznacza brak długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z **podatku PCC**, co stanowi znaczącą oszczędność.
**Wnętrze:** Dom charakteryzuje się **spektakularną strefą dzienną** o powierzchni **60,37 m²**, która obejmuje przestronny, jasny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią (47,04 m²). Na parterze znajduje się również niezależny pokój (6,54 m²), idealny na gabinet lub pokój gościnny. Piętro oferuje trzy ustawne sypialnie (dwie po ok. 14 m²), duży pokój kąpielowy (9,14 m²) z miejscem na wannę i prysznic oraz prywatną garderobę (2,92 m²). Dodatkowo, do dyspozycji jest strych o powierzchni ok. 39 m² do własnej aranżacji.
**Cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **114,85 m²** * Powierzchnia działki: **od 551 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Ogrzewanie: podłogowe na parterze, piec gazowy dwuobiegowy * Okna: energooszczędne PCV, 3-szybowe * Konstrukcja: ściany z betonu komórkowego i Silka, ocieplone styropianem * Możliwość rozbudowy o wiatę lub garaż * Strych: ok. **39 m²** do własnej aranżacji
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w Grzędzicach, dynamicznie rozwijającej się miejscowości pod Stargardem, w województwie zachodniopomorskim. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miasta, jednocześnie oferując spokój i bliskość natury. Duże działki gwarantują prywatność i przestrzeń do tworzenia własnego ogrodu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 30. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj ten wyjątkowy, wolnostojący dom w zabudowie bliźniaczej, gotowy do zamieszkania, zlokalizowany w Grzędzicach koło Stargard.
Przegląd: Ten nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 114,85 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny. Położony na przestronnej działce o powierzchni od 551 m², oferuje mnóstwo miejsca na rekreację i wypoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest już gotowa do odbioru, co oznacza brak długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z podatku PCC, co stanowi znaczącą oszczędność.
Wnętrze: Dom charakteryzuje się spektakularną strefą dzienną o powierzchni 60,37 m², która obejmuje przestronny, jasny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią (47,04 m²). Na parterze znajduje się również niezależny pokój (6,54 m²), idealny na gabinet lub pokój gościnny. Piętro oferuje trzy ustawne sypialnie (dwie po ok. 14 m²), duży pokój kąpielowy (9,14 m²) z miejscem na wannę i prysznic oraz prywatną garderobę (2,92 m²). Dodatkowo, do dyspozycji jest strych o powierzchni ok. 39 m² do własnej aranżacji.
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Grzędzicach, dynamicznie rozwijającej się miejscowości pod Stargardem, w województwie zachodniopomorskim. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do miasta, jednocześnie oferując spokój i bliskość natury. Duże działki gwarantują prywatność i przestrzeń do tworzenia własnego ogrodu.