Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Irnfritz-Messern, Republik Österreich
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Überblick
Dieses weitläufige Anwesen in einer kleinen, verkehrsarmen Ortschaft bietet **ca. 1.784 m² Grundstücksfläche** und **keine direkten Nachbarn**, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Das Herzstück des Anwesens ist der **große Stadel in sehr gutem Zustand** mit beeindruckender Deckenhöhe, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die historischen Hausmauern des Bauernhofs sind solide, benötigen jedoch etwas Zuwendung, was die Möglichkeit für individuelle Gestaltung und Renovierung bietet.
- **Viel Platz und Potenzial** für diverse Projekte - **Stadel mit gigantischer Höhe** und gutem Zustand - **Ruhige Lage** in kleiner Ortschaft - **Ca. 1.784 m² Grundstücksfläche** - **Nur 10 Minuten von Horn** entfernt
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Mit dem Bahnhof in der Nähe sind Sie auch mobil gut angebunden. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großes Grundstück mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat · 4 Aufrufe
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Dieses weitläufige Anwesen in einer kleinen, verkehrsarmen Ortschaft bietet ca. 1.784 m² Grundstücksfläche und keine direkten Nachbarn, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Das Herzstück des Anwesens ist der große Stadel in sehr gutem Zustand mit beeindruckender Deckenhöhe, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die historischen Hausmauern des Bauernhofs sind solide, benötigen jedoch etwas Zuwendung, was die Möglichkeit für individuelle Gestaltung und Renovierung bietet.
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Mit dem Bahnhof in der Nähe sind Sie auch mobil gut angebunden. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großes Grundstück mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.