Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung nahe Holzöstersee

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Franking, nur einen Steinwurf vom malerischen Holzöstersee entfernt.

**Überblick** Das Objekt wurde 1983 erbaut und laufend renoviert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 265 m² auf einem ca. 1.718 m² großen Grundstück, mit der Option auf zusätzliche 500 m² Baugrund. Mit insgesamt 10 Zimmern und einem ca. 63 m² großen Keller bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haupthaus (ca. 200 m²) besticht durch ein großzügiges Wohnkonzept mit hellem Wohnzimmer, einer maßgefertigten Vollholzküche und einem Kachelofen als Mittelpunkt. Mehrere modernisierte Bäder, ein separates WC, eine Speis und ein Büro im Erdgeschoss sowie vier Schlafzimmer und ein Balkon im Obergeschoss sorgen für Komfort. Die separate Einliegerwohnung (ca. 65 m²) mit zwei Schlafzimmern, eigener Küche und Bad ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung und Kachelöfen. Eine überdachte Terrasse mit gemauertem Grill, eine Doppelgarage mit Werkstatt, Carports und zahlreiche Stellplätze sowie ein gepflegter Garten mit Obstbäumen und Gemüsebeeten runden das Angebot ab.

**Lage** Die Immobilie liegt in Franking (Oberösterreich) in unmittelbarer Nähe zum Holzöstersee, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv.