Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Geräumiger Vierkanthof mit Tierhaltung und Photovoltaik
Weiten, Republik Österreich
2.640 €
7 €/m²
378
m²
378
m²
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
4493 m²
Grundstücksfläche
Mehr in Weiten
3 weitere in Weiten →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:OTHER
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Entdecken Sie diesen beeindruckenden Vierkanthof auf einem **4493 m² großen Grundstück** in Weiten, Niederösterreich. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Tierhaltung und profitiert von einer modernen, **neuen Photovoltaik-Anlage**.
Der Wohnbereich im Obergeschoss erstreckt sich über **ca. 378 m² Wohnfläche** und verfügt über zwei Badezimmer sowie vier separate WCs. Das gesamte Erdgeschoss umfasst **450 m² Fläche** mit zahlreichen Räumen, weiteren WCs und einer integrierten Lager-/Garagenfläche. Die Immobilie wurde bis zuletzt für eine kleine Landwirtschaft mit Tierhaltung genutzt, was ihre Eignung für ähnliche Zwecke unterstreicht.
**Highlights:** * Großzügiges Grundstück von 4493 m² * Wohnfläche im OG ca. 378 m² * Zusätzliche Fläche im EG 450 m² * Neue Photovoltaik-Anlage * Möglichkeit zur Tierhaltung * Geräumige Garage und überdachte Autoabstellplätze
Die Immobilie befindet sich in Weiten, Niederösterreich, und bietet eine ruhige Umgebung mit viel Platz für private oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:4493 m²
Ausstattung
Garage
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:16.02.2026
Kaution:14.000 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
48/100🚇
44Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
37Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
29Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
36Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
55
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 17. Mai 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
2.640 €· 7 €/m²17. Apr. 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
Auch inseriert auf
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
WILLHABEN2.640 €
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Aus dem Seeki Blog
Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Marktdaten & Preise8 Min. Lesezeit
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Mieten9 Min. Lesezeit
Was 1.000 € Miete in Europa bringen
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Marktdaten & Preise11 Min. Lesezeit
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa (2026)
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit
Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Marktdaten & Preise12 Min. Lesezeit
Immobilienpreise: 30 europäische Städte, Q3 2026
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Marktdaten & Preise9 Min. Lesezeit
Was 200.000 € in Europa kaufen
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Österreich als ungarischer Staatsbürger
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Marktdaten & Preise7 Min. Lesezeit
Saniert vs. Sanierungsfall: Europas Preislücke
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Intelligentere Immobiliensuche11 Min. Lesezeit
Die besten Immobilienportale in Europa (2026)
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci