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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Baumgartenberg: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 6

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Baumgartenberg: Ihr neues Zuhause!

Bruderau 3, Baumgartenberg, Republik Österreich

688 €
9 €/m²
3
Zimmer
76.18
0
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76,18 m²** im Erdgeschoss von Baumgartenberg.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet neben einem Wohn- und Schlafzimmer auch ein separates Kinderzimmer. Die Küche ist Teil des Wohnbereichs, was für ein geselliges Miteinander sorgt. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Vorraum sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf der **Loggia**, die zum Verweilen einlädt.

**Besonderheiten:** * Helle und geräumige Zimmer * Separate Loggia * Ein Außenabstellplatz ist der Wohnung zugeteilt * Optional kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden (Ablöse nach Vereinbarung)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Baumgartenberg, Oberösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Mietpreis:** 720 EUR

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Loggia
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

688 €· 9 €/m²21. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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