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Charmantes Wohnhaus mit Panoramablick in ruhiger Naturlage - Immobilienansicht 1 von 18

Charmantes Wohnhaus mit Panoramablick in ruhiger Naturlage

Velden am Wörther See, Republik Österreich

498.000 €
3.244 €/m²
5
Zimmer
153.51
0/2
Etage
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
706 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1997
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in Dröschitz, Kärnten, besticht durch seinen Landhausstil und eine traumhafte Aussichtslage.

**Überblick** Das charmante Haus bietet eine behagliche Wohnatmosphäre mit warmen Holzelementen und einem durchdachten Grundriss. Es befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Umgebung mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und ist dennoch gut erreichbar.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Galerie und einen traditionellen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Die separate Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Kinder. Ein Heizraum ist ebenfalls hier untergebracht.

**Ausstattung** * **Gepflegter Zustand** * **Panoramablick** vom überdachten Südbalkon * **Kachelofen** im Wohnbereich * Separater Wohnbereich im Untergeschoss * Liebevoll gepflegter Garten * Überdachter Carport * Separates Holzlager und Holzhütte

**Lage** Die Immobilie liegt in einer sonnigen und aussichtsreichen Lage, umgeben von Natur. Sie bietet die perfekte Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Öl
Grundstücksfläche:706 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.019 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

498.000 €· 3.244 €/m²10. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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