Geräumiges Einfamilienhaus mit Weitblick und neuem Heizsystem

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im Herzen des weststeirischen Schilcherlandes, gelegen in einer ruhigen Lage mit **fantastischem Fernblick**. Dieses großzügige Anwesen bietet mit seinen **160 m² Wohnfläche** und dem weitläufigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie und ist ideal für langfristiges Wohnen.

**Immobilien im Überblick:**

Das Haus wurde **1978 erbaut** und in den 90er Jahren stilvoll neugestaltet, was ihm einen sehr gepflegten Gesamteindruck verleiht. Die **Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert** und sorgt für wohlige Wärme und Effizienz. Ein besonderes Highlight ist der ansprechende Holz-Wintergarten am Eingang, der als heller Vorraum oder gemütlicher Sitzplatz genutzt werden kann.

**Raumwunder mit Flexibilität:**

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein **flexibel nutzbares Zimmer**, das sich perfekt als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Im Obergeschoss finden Sie weitere Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem **8 m² großen West-Balkon**, der zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt.

**Praktisch und durchdacht:**

* Voll unterkellert mit Waschraum und Starkstromanschluss * Integrierte Hausgarage und ein **separates Nebengebäude mit großer Garage** * Viel Stauraum im Keller und Nebengebäude * Neue Pelletsheizung (2024) mit 300-Liter-Boiler für Warmwasser

**Lage & Lebensqualität:**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Wies, Steiermark. Genießen Sie die idyllische Umgebung des Schilcherlandes mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein solides und geräumiges Zuhause mit viel Eigengrund!