Skip to main content
Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in Ruhelage in Senftenbach - Immobilienansicht 1 von 6

Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in Ruhelage in Senftenbach

St. Martin im Innkreis, Republik Österreich

375.000 €
2.778 €/m²
135
C
Energie
Festbrennstoff
Heizung
912 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Mehr in St. Martin im Innkreis

7 weitere in St. Martin im Innkreis

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:1966
Energie:C

Beschreibung

**Wohnkomfort, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**

In ruhiger und attraktiver Lage von St. Martin im Innkreis präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus in hervorragendem Zustand. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, laufende Modernisierungen sowie zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Hobbyhandwerker oder Selbstständige.

Besonders hervorzuheben sind das Wärmedämmverbundsystem sowie die moderne Pelletsheizung aus dem Jahr 2022, welche für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgen.

**Eckdaten**

- Standort: Senftenbach - Objektart: Ein- oder Zweifamilienhaus - Ruhige Wohnlage - Sehr gepflegter Gesamtzustand - Wärmedämmverbundsystem - Neue Pelletsheizung (2022) - Großzügige Nebenflächen und Nebengebäude - Große Terrasse und Balkon - Zisterne mit unterirdischem Gebrauchswassertank - Gemüsegarten mit Hochbeeten - eigener Brunnen (Tiefe ca. 80m)

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff
Grundstücksfläche:912 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.520 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

375.000 €· 2.778 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN375.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci