Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick

Diese gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Kremsmünster besticht durch ihre **sonnige Ausrichtung** und einen großzügigen Balkon mit **ca. 10 m²**. Auf einer Wohnfläche von **87 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten verbindet. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Im Inneren der Wohnung finden Sie eine **neue Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein Kabinett/Büro flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette. Die gesamte Wohnung ist mit neuen Fenstern versehen, und in den Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) sind hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein warmes Wohngefühl sorgen.

**Ausstattung:** * **Neue Einbauküche** * **Großzügiger Balkon (ca. 10 m²)** * **Parkettböden** in Wohnräumen * **Neuwertige Fenster** * Separates Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Toilette * Kellerabteil mit Waschküche * **Garage** nach Vereinbarung * Mitbenutzung eines **großzügigen Gartens** * **Stellplatz** vor dem Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Kremsmünster, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Ein **Abstellplatz** für Ihr Auto ist direkt vor dem Haus vorhanden. Die Mitbenutzung eines schönen Gartens sowie eine Garage im Keller runden das Angebot ab. Genießen Sie den Panoramablick auf Stift Kremsmünster und die umliegende Natur.