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Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage
Birkfeld, Republik Österreich
950 €
9 €/m²
110
m²
110
m²
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Zustand:Neu
Parkplatz
Beschreibung
Helle Mietwohnung mit großzügigem Außenbereich und moderner Ausstattung in Koglhof. Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m2 (zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich, Küche, Vorraum, großes Bad mit extra abgetrennten WC und ein zusätzliches Gäste WC) plus Balkon und Parkplatz. Küche kann auf Wunsch noch eingebaut werden. Hochwertige Ausstattung mit Dampfdusche, Badewanne mit Whirlpool-Funktion, neue Fenster und Balkontüren inklusive Insektenschutzgitter.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
45/100🚇
38Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
8Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
23Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
46
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 12. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
950 €· 9 €/m²12. Juli 2026
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