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Gepflegte Gartenwohnung in Dornbirn - Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 5

Gepflegte Gartenwohnung in Dornbirn - Ihr neues Zuhause!

Dornbirn, Republik Österreich

362.000 €
5.934 €/m²
3
Zimmer
61
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2016
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Gartenwohnung in Dornbirn bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit bis 2029 vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und besticht durch ihren direkten Zugang zu einem schönen Garten. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Komfort erhöht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärme- und Fußbodenheizung.

**Innenausstattung:*** Mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (+kk) bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.

**Ausstattung:*** * Schöner Garten * Fußbodenheizung * Fernwärme * Aufzug * Optional kann ein Tiefgaragenplatz für 25.000 € erworben werden.

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Eurospar, DM etc.) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof Hatlerdorf ist nur zehn Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten(36 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.467 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

362.000 €· 5.934 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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