Klosterneuburg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klosterneuburg! Diese **erstbezogene 4-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss besticht durch ihre moderne Bauweise und den durchdachten Grundriss.
**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in zentraler Grünlage von St. Andrä Wördern. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,48 m² und einem zusätzlichen Balkon von ca. 9 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. **Keine Käuferprovision** – ein direkter Vorteil für Sie!
**Innenbereich:** Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Ein Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. **Hochwertige Parkettböden** und moderne DANA-Innentüren unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung & Merkmale:** * Massivbauweise für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit * Fußbodenheizung, gespeist durch eine zentrale Pelletsheizung * Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung * Schlüsselfertige Ausführung inklusive Sanitäranlagen, Türen, Fliesen und Parkett * PKW-Stellplätze können optional erworben werden
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in St. Andrä Wördern, einer grünen Oase nur 17 km von Wien entfernt. Die Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar, der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. **Alle wichtigen Einrichtungen** wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 15. Juni 2026
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Übersicht: Die Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in zentraler Grünlage von St. Andrä Wördern. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,48 m² und einem zusätzlichen Balkon von ca. 9 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Keine Käuferprovision – ein direkter Vorteil für Sie!
Innenbereich: Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre. Ein Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Hochwertige Parkettböden und moderne DANA-Innentüren unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung & Merkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in St. Andrä Wördern, einer grünen Oase nur 17 km von Wien entfernt. Die Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar, der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
